array(3) { ["geoplugin_countryCode"]=> string(2) "US" ["geoplugin_countryName"]=> string(13) "United States" ["geoplugin_currencyCode"]=> string(3) "USD" }
إتصل بنا
إتصل بنا

+96522211121

يمكنك الاتصال بنا لمناقشة أية أسئلة لديك.

ارسال

إرسل إلينا بريد إلكتروني بأسئلتك أو تعليقاتك أو ملاحظاتك.

تعرف على الوقت المُناسب لشراء عقار

كتب بواسطة -

يُعتبر إيجاد الشقة المُناسبة، هو الحلم الذي يُراود الكثير من الأفراد هذه الأيام. فدائماً ما نحلم بالعقار الذي ما دائماً نتخيله كمصدر للراحة والإسترخاء. ولكن قبل القدوم على مثل هذه الخطوة الهامة، يجب أولاً معرفة بعض النقاط وأخذها في عين الاعتبار قبل الشروع في عملية الشراء وذلك مثل الوقت المُناسب للشراء، الأماكن المتميزة، وكذلك بعض المعلومات العامة حول عمليات البيع والشراء وعقود البيع.

أولا: المواقيت المُناسبة للشراء وكذلك الأماكن المُتميزة

يُفضل عند القدوم على خطوة الحصول على عقار جديد وشراءه، أن يكون ذلك في بداية العام الدراسي، فصل الشتاء، أو في أوائل شهر ديسمبر الذي يُعتبر نصف العام المالي. فهذه الفترات تكون فيها الأسعار مُناسبة وذلك لكثرة العرض عن الطلب. لذا، يلجأ أصحاب العقارات أو شركات الاستثمار العقاري إلي خفض الأسعار لحث الأفراد على الشراء.

أما عن الأماكن المُميزة التي يُنصح البحث فيها عن عقار، فيُمكن للفرد البحث في التجمع الخامس، مدينة السادس من أكتوبر، الشيخ زايد وغيرها من هذه المُدن الجديدة التي تتميز ببُعدها عن الزحام والتكدس السكاني وكذلك سهولة الوصول إليها من وسط البلاد.

ثانياً: معلومات حول عمليات البيع والشراء

  • يجب دراسة السوق العقارية جيداً قبل القدوم على خطوة الشراء وكذلك التأكد من التناسب بين كلاً من القدرة الشرائية والإمكانيات الخاصة،
  • الاستثمار في العقارات يُعتبر هو أكثر أنواع الاستثمارات ثابتاً واماناً،
  • فصل الصيف يُعتبر من أهم الفصول الذي يكثر فيه الطلب على الشقق وخاصة الشقق الساحلية المصيفية. فهو وقت الاجازات، لذا، يُعتبر موسم للاستثمار والحصول على أرباح كبيرة،
  • عند الاستثمار في مجال العقارات في بلد ما، يجب عليك الدراسة الجيدة للتشريعات القانونية المحلية وأن تكون على دراية كاملة بها،
  • التأكد من وجود السيولة الكافية ومعرفة كيفية الخروج من الأزمات،
  • معرفة الوضع الضريبي والرسوم.

الخُلاصة

مجال العقارات سواء إذا كان بهدف الاستثمار أو الشراء فقط من أجل السكن، فهو مجال واسع وكبير يجب دراسته جيداً والإلمام بكافة جوانبه وذلك لتفادي الخسائر والكسب من وراءه وكذلك الحصول على شقة المُناسبة.