array(3) { ["geoplugin_countryCode"]=> string(2) "US" ["geoplugin_countryName"]=> string(13) "United States" ["geoplugin_currencyCode"]=> string(3) "USD" }
إتصل بنا
إتصل بنا

+96522211121

يمكنك الاتصال بنا لمناقشة أية أسئلة لديك.

ارسال

إرسل إلينا بريد إلكتروني بأسئلتك أو تعليقاتك أو ملاحظاتك.

مصطلحات شائعة خاصة بالمجال العقاري

كتب بواسطة -

المجال العقاري مثله كمثل أي مجال آخر، له مُصطلحاته ومفاهيمُه الخاصة والتي قد يحتاج البعض فهم مثل هذه المصطلحات ومعرفة معناها وتعريفها. ولتسهيل الأمرعلى القارئ، سوف تجد فى هذا المقال بعض المفاهيم الخاصة والمتعلقة بالمجال العقاري. وفيما يلي حصر لبعضها وهي:

إدارة الأملاك

وهي أن تمتلك عقارات معينة ولكنك تُسند مُهمة الإهتمام بها وإدارتها لوسيط عقاري مُتخصص في هذه الأعمال.

الإستثمار العقاري

وهو أن تستثمر أموالك في مجال العقارات إما بتأجير أملاكك أو ببيعها في فترات إرتفاع أسعار العقارات.

التسويق العقاري

يهدُف بشكل أساسي إلى إرضاء العميل وتحقيق رغباته من خِلال إمداده بما يحتاجه ويبحث عنه، مع مُراعاة تحقيق ربح معقول للشركة.

السمسار

هو الوسيط أو حلقة الوصل بين بائع العقار ومُشتريه ويكون هذا مقابل مبلغ مالي يحصُل عليها من قيمة المبلغ المُتفق عليه. فالسِمسار هو أول من يتعامل معه المُشتري عند البدء في خطوات البحث عن عقار جديد.

حق الإنتفاع العقاري

هو أن يستفيد المُنتفع من الوحدة المُتفق عليها والمملوكه لغيره بمُدة تنتهي بموت المُنتفع ولا تنتقل حقوق العقد إلى الأهل كعقد الإيجار.

التطوير العقاري

وهو العمل الذي تقوم به شركات مُتخصصه في ترميم وتطوير وحدات عقارية مُهمله أو مُدمره بغرض الإستفاده من سعرها بعد التجديد.

الوقف

يُطلق هذا المصطلح على الأصول الموهوبه للتصدق أو للإنتفاع بها للفقراء والمُحتاجين سواءً كانت أصول ثابتة أو منقولة، كما أنه هناك وزارة خاصة مسؤوله عن الأوقاف لضمان وصولها للمُحتاجين.

العقار مشاع

وهي أن تشترك مع بعض الأفراد في إمتلاك وحدة عقارية واحدة برقم عقاري واحد.

صك المِلكية

وهي ما يُثبت ملكية العقار كعقد أو وثيقة.

البيع بالآجل

وهو أن تبيع وحدتك العقارية ولكنّك تستلم المُقابل المادي المُتفق عليه بعد فترة زمنية مُحددة بينك وبين المُشتري.

المُقايضة العقارية

وهي أن تشتري وحدة عقارية مُقابل وحدة عقارية أُخرى بمعنى التبادُل أو مُقابل سندات ثمينة.

الرهن العقاري

وهو أن تشتري عقار بالرهن، فعلى سبيل المِثال أخذ قرض من البنك وتسديده على فترات ويبقى العقار مرهوناً للبنك حتى سداد المبلغ بالكامل وفي حالة التأخر عن الموعد المُحدد تنتقل ملكية العقار للبنك.

الخُلاصة

قبل أن تُقحم نفسك في أي مجال يجب أن تكون على دراية تامة بكُل مُصطلحاته ومفاهيمه التي قد تكون غريبة أو جديدة عليك. أما فيما يتعلق بالمجال العقاري، فما زال هُناك العديد من المفاهيم المُتعلقه به وفي هذا المقال حاولنا عرض بعضاَ منهُم والتعرف إليها.

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn