array(3) { ["geoplugin_countryCode"]=> string(2) "US" ["geoplugin_countryName"]=> string(13) "United States" ["geoplugin_currencyCode"]=> string(3) "USD" }
إتصل بنا
إتصل بنا

+96522211121

يمكنك الاتصال بنا لمناقشة أية أسئلة لديك.

ارسال

إرسل إلينا بريد إلكتروني بأسئلتك أو تعليقاتك أو ملاحظاتك.

من هو الوكيل العقاري وكيفية التعامل معه

كتب بواسطة -

يتضح أهمية دور “الوكالة العقارية”، عندما يحتاج الفرد إلى شراء أو بيع أو تأجير عقار. حيث تقوم الوكالة العقارية بلعب دور هام فى تنظيم المعاملات المالية بين المشتري والبائع. فهى تعمل على تسيهل عملية البيع والشراء. لذا، فإنه من الضروري اختيار شركة عقارية جيدة لديها الخبرة الكافية لتنظيم وتوفير إحتياجاتك كعميل. كما أنه من الضروري التعرف على الشخص (أى الوكيل العقاري) الذى سيتحمل مسؤلية عقارك وذلك لتحديد إذا كُنت ستستطيع التعامل معه أم لا.

فالوكيل العقاري أو سمسار العقارات، هو ذلك الشخص الذى يتحمل مسؤلية البحث عن البائع المناسب الذى يرغب فى البيع وتوفير المشتري المُناسب. فالمكسب أو الدخل الأساسي  لسمسار العقارات يكون من خلال العمولة التى يحصل عليها من خلال القيام بدور الوسيط هذا. فالوكيل العقاري يتحمل عنك كبائع أو مشتري، الخوض فى عملية شرائية مليئة بالإزعاج وتحتاج إلى تفرغ.

 ولهذا، فإن “مرابحات للحلول العقارية” سوف تقوم بتقديم لك العديد من النصائح والإرشادات التى يجب معرفتها وأخذها فى عين الاعتبار وذلك عند اختيار الوسيط أو الوكيل العقاري.

– يجب الفهم جيداً ان الوكيل أو الوسيط العقاري يعتمد كليأ على العمولات التى تنتج من عملية الوساطة بين البائع والمشتري. حيث ان هناك القليل من الوسطاء الذين يعتمدون على المرتب أو الدخل الشهري

– يجب التفريق بين الوكيل العقاري وسمسار العقارات الذى يسعى فقط للربح من ورائك دون تقديم العون لك

– يجب توقيع اتفاقية وساطة بينك وبين الوكيل تتضمن واجبات ومسؤليات كلاً الطرفين وتوضح الطريقة التى سيتم التعامل بها مستقبلا

– يجب الاتفاق وتحديد الطريقة التى سوف يتم التواصل بها بينك وبين الوكيل سواء عن طريق المُقابلة الشخصية أو عبر الهاتف.

– الهدف الأساسي للوكيل العقاري هو أن تتم عملية البيع وذلك لكى يتمكن من الحصول على أعلى عمولة ممكنة

 

الخُلاصة:

عند القدوم على خطوة بيع أو شراء عقار، فإنه من الضروري التعامل مع وكالة عقارية جيدة والتأني فى اختيار وكيل مناسب لك بالاضافة إلى معرفة واجبات ومسؤليات ذلك الوكيل للتمكن من تحديد مدى مناسبة الوكيل العقاري لك.

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn