مرابحات للحلول االعقارية تبدأ تسويق منتجع شرم لاجون فى شرم الشيخ
كشفت شركة مرابحات للحلول العقارية المتخصصة فى مجال طرح وتقديم حلول تسويقية مبتكرة فى المجال العقارى, عن إطلاق حملة للبدء فى تسويق صكوك المنفعة بوحدات منتجع شرم لاجون فى منطقة شرم الشيخ السياحية وقال نائب المدير العام فى شركة مرابحات للحلول العقارية فهد البناى أن مشروع شرم لاجون يعتبر الأول من نوعه على مستوى المنطقة يتم فيه تطبيق مفهوم صكوك المنفعة الأسلامية والإستفادة من متعة الإقامة فى وحدات المشروع وقد أتت هذه الخطوه بهدف تلبية الرغبة المتزايدة لدى العائلات المسلمه على مشاريع ة .تضمن لها المحافظة على خصوصيتها وتراعى التقاليد الإسلامي

وأضاف البناى أنه فى ظل المفهوم الذى كرسته الشركه، من المتوقع أن يستقطب المشروع شريحة واسعة من العملاء. وقد بدأت تظهر ملامح الإقبال عليه قبل البدء فى حملة التسويق التى أطلقتها الشركة نتيجة إفتقارالأسواق إلى هذا النوع من المشاريع

مزايا الصكوك
وأوضح البناى أن الشركة ستقوم بتسويق صكوك المنفعة بالمشروع خلال المرحلة المقبل, ومن الجدير بالذكر أن هذه الصكوك سوف تمكن صاحبها من الإنتفاع لفترة 7 ليالى محددة من كل عام, ولمدة 25 سنة ميلادية متتالية تبدأ فى العام 2010 وفى خطوة تهدف إلى منح العميل المزيد من الخيارت والمرونة أضيفت مجموعة من

:الخصائص يمكن حصرها كالأتى
إستبدال فترات الصكوك ووحدات الإقامة المخصصة وفقا لنظام النقاط , إهداء حق الإنتفاع للغير لسنة واحدة أو سنوات عدة, بيع الصكوك أو .تأجيرها , ترحيل حق الإنتفاع لسنة واحدة مقبلة , توريث الصك فى حال الوفاة

نظام تبادل
من جهة أخرى لفت البناى إلى أن شركة مرابحات للحلول العقارية عملت على تطوير مفهوم الصكوك من خلال إبتكارها لنظام تبادل مرن , يتيح لمالك الصك إستبدال النقاط الخاصة به بمميزات ومفهوم جديد, كإمكانية إستبدال النقاط الخاصه لمالك الصك بالإقامة فى أحد فنادق المنطقة من فئة 5 أو 4 نجوم , إمكانية إستبدال وحدات الإقامة بتذاكر سفر, وإمكانية إستبدال النقاط بخدمات أخرى خلال السفر كخدمة تأجير السيارات أو غيرها

مزايا المشروع
وعلى الرغم من أن دور الشركة ينحصر فى تسويق صكوك المنفعة الخاصة بالمشروع إلا أن البناى وضح أن كان لها دور فى وضع المواصفات العامة التى سيقع عليها والتى تعتبر عنصرا مكملا للجهود التى تبذلها الشركة فى مجال التسويق قال البناى أن الشركة حرصت على إختيار مشروع يوفر كافة متطلبات العملاء, بدءا من المتوقع المتميز فى الجزء الشمالى من منطقة شرم الشيخ قرب محمية النبق الطبيعية, أذ لا يبعد أكثر من مسافة 8.5 كلم عن مطار شرم الدولى , و19 كلم عن خليج نعمة و25كم عن خليج شرم. ولفت البناى إلى أن المشروع يلبى كافة متطلبات العملاء إذ يوفر 3 أنواع من الأجنحة السكنية الفاخرة تتراوح مساحتها بين 70 و110 أمتار مربعة, كما يتميز بوجود مساحات خضراء خاصة بالأجنحة, إضافة إلى تضمنه الخدمات الأساسية من مراكز تجارية أو خدمات تسوق

وأماكن ترفيهية وغيرهاز
الصكوك تدخل عصرا جديدا , من جهة أخرى قال البناى أن هذه الخطوة التى إعتمدتها الشركة فى تطبيق صكوك المنفعة بهذا المفهوم الواسع تكسب أهمية كبيرة , فهى تعكس الرؤية المجتمعية التى تتبناها الشركة , حيث تمكنت من توسيع نقاط مفهوم الصكوك الإسلامية ليشمل الأماكن السياحية التقليدية بعد أن حصر مفهوم صكوك المنفعة فى السنوات الماضية فى الأماكن الإسلامية المقدسة كمكة المكرمة والمدينة المنورة, مشيرا الى أن الشركة أدخلت مفهوم الصكوك الإسلامية عصرا جديدا حيث من المتوقع أن يبدأ تطبيقها على مختلف أنواع المشاريع بما يحقق رغبات العملاء والعائلات المسلمة فى عدم التواجد فى بعض الأماكن التى لا تراعى متطلباتهم وعاداتهم الاجتماعية, مشيرا إلى أنها تؤسس لفورة جديدة فى مجال الخدمات والمنتجات المالية الإسلامية , بحيث تفتح المجال أمام تطبيقها فى مختلف الأسواق والدول العربية .والخليجية لانها تراعى متطلبات العملاء

وأوضح البناى أن التوسع فى تطبيق مفهوم الصكوك الإسلامية ليشمل مشاريع سياحية تقليدية يكشف مجددا الأفاق العميقة التى من الممكن أن توفرها الشريعة الإسلامية فى كافة المجالات, بشرط توفر فريق عمل متخصص لدية القدرة على الإبتكار وهيئة شرعية تضع الضوابط لمراعات أحكام الشريعة

الرابط:

http://www.alraimedia.com/Templates/frNewsPaperArticleDetail.aspx?npaId=54168