array(3) { ["geoplugin_countryCode"]=> string(2) "US" ["geoplugin_countryName"]=> string(13) "United States" ["geoplugin_currencyCode"]=> string(3) "USD" }
إتصل بنا
إتصل بنا

+96522211121

يمكنك الاتصال بنا لمناقشة أية أسئلة لديك.

ارسال

إرسل إلينا بريد إلكتروني بأسئلتك أو تعليقاتك أو ملاحظاتك.

أسس إختيار المنزل المُناسب في المملكة

كتب بواسطة -

سواءً كان قرارك هو تأجير أو شراء منزل في المملكة العربية السعودية، فإن هناك العديد من الأسس والعوامل التي يجب إتباعها وذلك عند إختيار المنزل المُناسب لك ولأسرتك ومنها:

  • الميزانية: قبل الشروع في إختيار المنزل المُناسب لك، يجب عليك تحديد ميزانيتك والتخطيط الجيد لمعرفة قدرتك على الشراء، ومن ثَمَ القدرة على إختيار ما هو مُناسب لك وفقاً لميزانتيك،
  • إختيار موسم الشراء المُناسب: يجب الأخذ في عين الإعتبار أن هناك تفاوت في أسعار العقارات من موسم لآخر، فالشائع هو إرتفاع أسعار الشقق والإيجارات في فصل الصيف وإنخفاضها في فصل الشتاء،
  • مواصفات وخصائص العقار: ينبغي أيضاً إختيار عقار بمساحة جيدة تُناسب عدد أفراد أسرتك وإحتياجاتهم. كذلك، يجب إختيار منزل ذو تهوية جيدة يدخل إليه أشعة الشمس،
  • مكان العقار: مكان العقار من الأساسيات التي يجب أخذها في عين الإعتبار حيث ينبغي أن يكون قريب من الأسواق والمحال التجارية وكذلك المواصلات العامة ليسهل التنقل من مكان لآخر وشراء كافة اللوازم. فالبطبع هذا يؤثر على سعر العقار (سواء بالإرتفاع أو بالإنخفاض)،
  • الطابق: بالطبع الدور أو الطابق الذي يقع فيه العقار من العوامل التي يجب وضعها في عين الإعتبار عند إختيار المنزل المُناسب وذلك لأنه من العوامل التي تُساهم في تحديد سعر العقار. علاوة على ذلك، فإن العقارات التي تكون في الطوابق الأرضية تزيد سعرها بمُعدل 30% عن العقارات في الطوابق العليا وذلك في حالة إذا كان مُلحقة بحديقة،
  • تكاليف المعيشة: يجب أيضاً تحديد إذا كانت تكاليف المعيشة في المنطقة التي قمت بإختيارها تُناسبك وتُناسب ميزانيتك أم لأ،
  • مواد بناء العقار: يجب أيضاً التأكد من سلامة ونوعية المواد المُستخدمة في بناء العقار وكذلك وصلات الكهرباء ومواسير المياه والغاز وغيرها،
  • سعر العقار: من الضروري معرفة أن سعر العقار الذي تم بناءه من سنة إلى سبعة سنوات لا يختلف كثيراً عن سعر العقار حديث البناء، لكن يختلف سعر العقار أو يزيد وذلك إذا زاد عمر العقار عن سبعة سنوات.

 

النقاط السابقة ستُساعدك عند الشروع في تأجير أو شراء منزلك الخاص في المملكة العربية السعودية.