array(3) { ["geoplugin_countryCode"]=> string(2) "US" ["geoplugin_countryName"]=> string(13) "United States" ["geoplugin_currencyCode"]=> string(3) "USD" }
إتصل بنا
إتصل بنا

+96522211121

يمكنك الاتصال بنا لمناقشة أية أسئلة لديك.

ارسال

إرسل إلينا بريد إلكتروني بأسئلتك أو تعليقاتك أو ملاحظاتك.

كل ما تريد معرفته عن التمويل العقاري

كتب بواسطة -

التمويل العقاري هو وسيلة من وسائل الدعم المُقدمة من البنوك وهيئات الرقابة المالية والتي تهدف إلى مُساعدة المواطنين على الحصول على عقار بعينه بهدف تُجاري أو سكني. ليس هذا فقط، حيثُ يُمكنك أن تحصل على تمويل عقاري بهدف ترميم أو تجديد عقار.

من الممكن الحصول عليه  بهدف الشراء، البناء، أو الترميم للوحدات السكنية، الإدارية، الخدمية، والتُجارية.

أنواع التمويل العقاري

  1. المُرابحة
    المُرابحة ببساطة هي أن يقوم البنك أو الهيئة المُختصة ببيع العقار المُقدم لصاحب الطلب وتسجيله باسمه وهكذا تُصبح الوحدة رهن للبنك أو للهيئة لحين سداد المبلغ المُتفق عليه بواسطة صاحب الوحدة.
    كما ينُص هذا النظام على أنه إن حدث خلل أو تأخير في السداد، يَحَق للجهة أن تقوم بإعلان العقار في مزاد علني. كما يَحَق لصاحب الوحدة المُزايدة على سعرها في حالة مقدرته على الشراء،
  2. الإيجار التمليكي
    الإيجار التمليكي هي أن يقوم صاحب الطلب بتأجير الوحدة المَعَنية من البنك أو الجهة المالية المُختصة بنظام التمويل العقاري لمُدة مُعنية إلى أن تؤول إليه ملكية العقار بعد إنقضاء المُدة المُتفق عليها،
  3. المُشاركة المُتناقصة
    المُشاركة المُتناقصة هي أحد أنظمة التمويل العقاري التي تنص على أن يقوم صاحب الطلب والجهة المالية بشراء العقار وأن تقوم الجهة بدفع النسبة الأكبر أو القيمة كاملة من سعر العقار وبمرور الوقت يقوم صاحب الطلب بشراء حصة المؤسسة في العقار تدريجياً إلى أن يقوم بشراءه كاملاً ويُصبح ملكاً له.

مزايا التمويل العقاري

  • عند حصولك على التمويل  ستكون قادر على الإنتفاع بالعقار في الحال،
  • صندوق التمويل العقاري يُمكن أن يقوم بدفع نسبة تصل إلى 90% من قيمة العقار،
  •  ستقوم بسداد أقساط شهرية مُحددة،
  • يُمكن أن تصل فترة السداد إلى 20 عام،
  • يُمكنك إختيار أي وحدة تُريدها.

الخُلاصة

هُناك العديد من الطُرق والوسائل المُساعدة لتحصل على عقارك. إبدأ الآن ولا تُضيع الفرصة.