array(3) { ["geoplugin_countryCode"]=> string(2) "US" ["geoplugin_countryName"]=> string(13) "United States" ["geoplugin_currencyCode"]=> string(3) "USD" }
إتصل بنا
إتصل بنا

+96522211121

يمكنك الاتصال بنا لمناقشة أية أسئلة لديك.

ارسال

إرسل إلينا بريد إلكتروني بأسئلتك أو تعليقاتك أو ملاحظاتك.

هل تأخر بيع شقتك؟

كتب بواسطة -

يتوقع الكثير مننا عند عرض عقاره أو بيته للبيع، أنه سيحظى بالمُشتري المُناسب في نفس ذات اللحظة ويكأن المُشتري كان في إنتظار ذلك العقار بعينه ليتم عرضه للبيع. لكن، تأتي اللحظة التي يقف فيها المالك أو صاحب العقار في حيرة من أمره وهو أن العقار لم يُباع ولم يجد المُشتري المُناسب بالرغم من مرور الكثير من الوقت منذ عرض العقار للبيع.

فالسؤال الآن، هل فكرت كصاحب عقار من وجهة نظر المُشتري؟

لذا، قررت مُرابحات للحلول العقارية أن تُناقش هذا الجانب الهام وتوعية المالك (صاحب العقار) بما يجذب المُشتري ويُساعدك على بيع عقارك بأسرع وقت ممكن.

1- حالة الشقة: كصاحب عقار، فإنك فقط تهتم بالعائد أو الأرباح التي ستحصل عليها من وراء بيع شقتك، ولكن كمُشتري فإنك تبحث عن شقة بحالة جيدة لا تحتاج إلى الكثير من التكاليف فيما بعد لإصلاح التلفيات. لذا، كصاحب للعقار عليك بتنظيف المنزل جيداً وإصلاح كافة التلفيات وإزالة الأتربة والغُبار. كذلك، عليك أن تهتم برائحة المنزل وتعطيره دائماً وتلميعه؛ فكونك تعرضه للبيع لا يُعني أنك تُهمل فيه أو في حالته، فحالة الشقة تُعتبر أحد العوامل الهامة التي تُسرع من عملية بيعها،

2- وجود عيوب فنية في المنزل: الكثير من أصحاب العقارات لا يهتموا بفحص العقار قبل عرضه للبيع، فعند مُعاينة المُشتري للعقار، يجد الكثير من العيوب الفنية التي سيتوجب على المُشتري تحمل نفقاتها لإصلاحها. فبالتالي، لا يتم بيع العقار بسهولة. علاوة على ذلك، يُنصح بعمل بعض الديكورات الجديدة لتجديد شكل المنزل،

3- توضيح مساحة الشقة الفعلية: يجب عليك أن تتخلص من العفش الزائد في المنزل وذلك حتى لا يشعر المُشتري بصغر مساحة الشقة ولتُبرز مساحة الشقة الفعلية للمُشتري،

4- وأخيراً، عليك أن لا تُبالغ في سعر الشقة وذلك من خلال مُقارنة أسعار الشقق المُجاورة والمناطق المُحيطة حتى لا يشعر المُشتري بأنك تستغل إحتياجه للعقار. كما يجب أن تتأكد من وصول إعلانك للكثير من المُشتريين وذلك من خلال عرض إعلانك على العديد من مواقع التواصل الإجتماعي.

الخُلاصة

كصاحب عقار يعرض منزله للبيع، عليك أن تُفكر من وجهة نظر المُشتري وأن تعرض عقارك بالطريقة التي تجعل المُشتري يختار عقارك أنت بالتحديد.